на что обращать внимание при покупке квартиры в состоянии застройщика?

39


на что обращать внимание при покупке квартиры в состоянии застройщика?риэлтор дает дом ключ к покупателю в пустой комнате

Покупка квартиры вашей мечты-это важное решение, которое не следует оставлять на волю случая или принимать по импульсу. Красивая обстановка, исключительно привлекательная цена или помещение в модной части города не должны быть ключевыми критериями. Вместо того, чтобы увлекаться, стоит тщательно продумать каждое предложение и проверить, чтобы потом не пожалеть. Также покупая квартиру в так называемом состоянии застройщика. На что обратить внимание перед подписанием контракта?

Что такое состояние разработки?

Все больше и больше людей решают купить квартиру в состоянии застройщика, но что это на самом деле означает? Как правило, информация о стандарте отделки квартиры должна располагаться непосредственно при предложениях квартир на продажу. Однако термин“статус девелопера” встречается у них все чаще, потому что и такие помещения пользуются все большей популярностью у потенциальных покупателей. – По определению, состоянием разработки определяет дом или квартира отделкой снаружи, котор хранят в наружные двери, а также основные коммуникации, однако без прекращения их арматура санитарной, а также подоконники, загрунтовать стены, радиаторы и выровнены полы готовы для облицовки пола, – объясняет специалист агентства недвижимости Померания:. — Проще говоря, этот тип квартиры готов к ремонту, и это ответственность владельца заключается в самостоятельной отделке помещения. Это выгодная и все более охотно выбираемая сделка. Во – первых, этот тип квартиры определенно дешевле, чем оборудованное помещение, в то время как возможность самостоятельной отделки позволяет организовать по своему вкусу и вкусу, добавляет он.

договор с застройщиком-о чем помнить?

Покупка квартиры-это значительные расходы, часто требующие получения большего кредита. Уже по этой причине стоит проявлять осторожность при рассмотрении любого предложения. Важно внимательно прочитать все контракты и обратить внимание на то, что в рамках окончательной цены предлагает застройщик. Что должно заключаться в контракте? В каждой из них должно быть четко указано, какие элементы уже находятся в квартире, и какие нужно будет в ней разместить или установить самостоятельно. Иногда&# 8220; состояние разработчика” получается полное оборудование квартиры, что, естественно, идет рука об руку с более высокой ценой, но иногда означает, что покупатель сам должен позаботиться практически о каждом элементе оборудования.

В первую очередь стоит определить, какие установки уже установлены, достаточно ли количества электрических точек и т., потому что на этапе перед ремонтом их еще можно легко монтировать или перемещать. То же самое следует делать и с гидравлическими соединениями и другими подобными компонентами. Важно посмотреть на качество отделки стен, готовы ли все они к размещению обоев или слоя краски? Также часто бывает, что полы, которые должны быть готовы к размещению панелей, требуют дополнительных выравнивающих работ.

— при приобретении квартиры всегда следует предельно внимательно изучать договор и обращать внимание на любую, даже мелкую деталь, которая могла бы означать увеличение расходов на ремонт квартиры. Хорошим выходом может быть использование предложения хорошего офиса недвижимости, имеющего база проверенных продавцов. Помощь агента также дает возможность быстрее найти квартиру мечты, расположенную в наилучшем для индивидуальных условий клиента месте, — резюмирует специалист Бюро недвижимости Pomerania .